Dom na sprzedaż 270,00 m²

Kobiór

Symbol oferty: INTR-DS-132
Cena
2 600 000
cena za m2
9 629,63 zł/m²
Powierzchnia
270,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty INTR-DS-132
Powierzchnia 270,00 m²
Powierzchnia działki 2 549 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu dom jednorodzinny
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż na dwa samochody
Instalacje nowe
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2002
Gaz jest
Woda jest
Otoczenie las
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 1-funkcyjny
Odl. do szkoły [m] 400 m
Odl. do przedszkola [m] 400 m
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Katarzyna Żurek

795-796-420

Opis

Jeśli szukają Państwo niepowtarzalnej nieruchomości, unikatowej lokalizacji tuż przy lesie, z bliskością udogodnień miejskich – ta rezydencja zasługuje na Państwa uwagę. 
Tu króluje przestrzeń! To idealna oferta dla osób ceniących sobie wysoki komfort życia, dyskrecję, bezpieczeństwo, a przede wszystkim bliskość natury.

Ta elegancka rezydencja w stylu klasycznym, o powierzchni 270 m2 została zaprojektowana z dbałością o detale, tworząc harmonijne wnętrza, które spełnią oczekiwania najbardziej wymagających nabywców. Do dyspozycji pozostaje w części głównej 7 pokoi, 2 łazienki i toaleta, wraz z pomieszczeniami dodatkowymi.

LOKALIZACJA

Rezydencja położona jest w Kobiórze, na skraju Tychów – tuż przy lesie. Bez wątpienia to część Kobióra, cechująca się̨ jednorodzinną, kameralną zabudową mieszkalną i jest skąpana w zieleni. Prawdziwą wyjątkowość nieruchomości zapewnia jej położenie – usytuowana jest na dużej działce, z widokiem na las – ten widok potrafi skraść serce! Dzięki temu, przywilejem jest pełna prywatność. Jednocześnie w czasie 10 min samochodem znajdziemy się w sercu Tychów, a tylko 5 min. dzieli nas od sklepów, punktów usługowych, przystanków komunikacji miejskiej, szkół i przedszkoli w Kobiórze.

REZYDENCJA

Przepiękna nieruchomość w stylu klasycznym o pow. 270m2 , (wraz z dodatkowym stumetrowym domem w stanie do wykończenia) z garażem na 2 samochody, drewutnią, położona jest na dużej, zagospodarowanej działce o rzadko spotykanej powierzchni, aż 2549m2. Znajdziemy tu wieloletnie drzewa ozdobne, krzewy, ogród reprezentacyjny od frontu i mały ogród w stylu japońskim z tyłu domu. Dom wykończony w wysokim standardzie, minimalistyczny w neutralnej kolorystyce.

*** Dodatkową wartością jest drugi dom za garażem, znajduje się tam dobudowana, osobna część mieszkalna z osobnym wejściem o powierzchni 100m2, składająca się z kuchni i łazienki na parterze i 3 pokoi na piętrze – w stanie do wykończenia. Ta dodatkowa powierzchnia mieszkalna, może służyć jako dom z letnią kuchnią, lub jako część biurowo-usługowa. ***

REZYDENCJA - ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

- hol wejściowy

- duży salon – ok. 46m2 z wejściem na taras i ogród

- kuchnia

- łazienka 1

- spiżarnia za łazienką

- klatka schodowa

- pomieszczenie gospodarcze

Piętro:

- apartament sypialny (parkiet: jesion i mozaika) z przejściem do garderoby oraz do drugiej łazienki

- pokój zaaranżowany na bibliotekę (parkiet: dąb, jawor, jesion) z przeszkleniami wychodzącymi na ogród

- pokój nr 1 z widokiem na ogród

- pokój nr 2 (parkiet: jesion, jawor)

- hol

- kameralna toaleta z WC

Poddasze:

Poddasze jest dodatkowo zagospodarowane o około 90m2 powierzchni:

- 1 pomieszczenie – ok. 20m2 pełni funkcję pralni i suszarni

- 2 pomieszczenie ok. 70m – możliwość adaptacji na siłownię, salę kinową, pokój do medytacji.
 

INFORMACJE DODATKOWE:

Rezydencja wyposażona jest w okna antywłamaniowe, alarm. Wysokość pomieszczeń jest niestandardowa, ok. 3,5m na parterze i 3,2m na piętrze. Pod każdym oknem marmurowe parapety. W łazienkach czujniki dymu.

Dwa źródła ogrzewania: gazowe oraz kominkowe – które podpięte jest do centralnego ogrzewania.

Woda jest darmowo czerpana z własnej studni – możliwość przyłączenia do sieci miejskiej.

Na dachu zainstalowana fotowoltaika 5600 W, znacząco obniża rachunki za prąd.

Taras i ogród to doskonałe miejsce na relaks oraz spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Pomyślano tu o palenisku zewnętrznym, jak i miejscu na stacjonarnego grilla.

Internet światłowodowy, podpięcie do wszystkich mediów. (siła, woda, prąd, gaz, kanalizacja).

Zapraszamy na prezentację!

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć klauzulę

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem