Dom na sprzedaż 130,00 m²

Tychy

Symbol oferty: INTR-DS-154
Cena
1 095 000
cena za m2
8 423,08 zł/m²
Powierzchnia
130,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty INTR-DS-154
Powierzchnia 130,00 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu bliźniak
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Podpiwniczenie tak
Katarzyna Żurek

795-796-420

Opis

Na sprzedaż urokliwy dom z potencjałem, na dużej działce z pięknym ogrodem i osobnym garażem, w kameralnej lokalizacji. 
Ul. Norwida charakteryzuje się wyjątkowo spokojnym sąsiedztwem, bliższe i dalsze okolice zabudowane są wyłącznie niską zabudową jedno i dwurodzinną.

Dla kogo?

** Dla rodziny – komfortowa przestrzeń, duża działka, spokojna okolica.
** Dla inwestora – dom jest obecnie wynajmowany i generuje stały dochód. Możliwość przejęcia umów najmu lub ich rozwiązania w przypadku zakupu na własne potrzeby.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

✔ Funkcjonalny układ pomieszczeń – przestronne wnętrza, idealne do komfortowego życia.
✔ Działka 827 m² – duża przestrzeń do wypoczynku i rekreacji.
✔ Atrakcyjna lokalizacja – bliskość szkół, centrum miasta, komunikacji miejskiej.
✔ Możliwość kontynuacji najmu – gotowy produkt inwestycyjny generujący dochód od pierwszego dnia. Dom jest stanie technicznym do remontu, jednak z powodzeniem od lat jest wynajmowany.


Przedstawiamy Państwu na sprzedaż nieruchomość w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni mieszkalnej 130 m², usadowioną na działkach nr 1360/2 i 1446/2 o łącznej powierzchni 827 m². To doskonałe miejsce dla tych, którzy pragną uciec od miejskiego zgiełku, jednocześnie ciesząc się łatwym dostępem do centrum miasta.


Szczegóły Nieruchomości:
Dom o powierzchni 130 m2 składa się 6 pokoi, dwóch łazienek, kuchni, hallu, dużego podpiwniczenia.
Nieruchomość jest w stanie do remontu.
Działka nr 1360/2 zabudowana jest również budynkiem garażowym, murowanym, o powierzchni 30,17m2.

Budynek został oddany do użytku w 1970r.

Teren działki jest ogrodzony, zagospodarowany ładnymi nasadzeniami krzewów oraz drzew. Za garażem mikro basen oraz miejsce do grillowania.


Parter:

  • Pokój 1 - z wyjściem na taras i ogród
  • Pokój 2 – z widokiem na ogród
  • Salon – z widokiem na front
  • Kuchnia: wydzielona, osobna przestrzeń
  • Toaleta z prysznicem i WC: usytuowana przy kuchni
  • Korytarz/przedsionek
  • Zejście do podpiwniczenia – metrażowo bliźniaczej powierzchni względem parteru; wiele pomieszczeń do magazynowania i przechowywania

Na piętro prowadzą drewniane schody o szerokości o szerokości 1,47m2.


Piętro: 

  • 1 pokój – widok na front
  • 2 pokój- z możliwością wyjścia na balkon (po przystosowaniu).
  • 3 pokój 
  • Duża łazienka z wanną i WC.  
  • /na piętrze znajduje się także kominek/                                          

METRAŻ POMIESZCZEŃ:

PARTER:

Salon - 3,4 x 4,3 m2

Pokój 1 – 3,3 x 4,34  m2

Pokój 2 – 4,6 x 4,34m2

Przedsionek - 3,23 x 1,5

Łazienka – 3,2 x 1 m2

Kuchnia – 3,34 x 3,3 m2
Taras - 2,6 x 4,65 m2

PIĘTRO:

Pokój 1 – 3,5 x 2,9 m2

Pokój 2 – 3,6 x 2,98 m2
Pokój 3 - 4,6 x 3,6 m2

Łazienka – 4,44 x 1,57 m2

Hol – 1,25 x 4,97 m2

Schody – 1,47 szerokości

Instalacje:

- wodno – kanalizacyjna, elektryczna, gazowa
- instalacja c.o. z kotłem gazowym dwufunkcyjnym

Elementy konstrukcji i wykończenia:

- dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną na deskowaniu. Od spodu płyty kartonowo-
  gipsowe.
- strop nad piwnicą standardowy dla konstrukcji budynku. Strop z cegły pełnej 40 cm, od spodu otynkowany.-
- ściana zewnętrzna z cegły pełnej 38cm, od środka otynkowana tynkiem cementowo-wapiennym.
- ocieplenie styropianem 5cm.
- stolarka okienna w dobry stanie
- piwnica – murowana z cegły 

- kominy murowane z cegły pełnej

- schody – drewniane

- tynki wewnętrzne cementowo wapienne


Udogodnienia i okolica: 


Ta nieruchomość jest idealnym wyborem dla rodzin oraz osób szukających spokoju i ciszy, z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum Tychów, z szybkim wyjazdem do Katowic, Mikołowa czy Oświęcimia.  
Na ul. Norwida znajduje się Liceum Ogólnokształcące im. C.K. Norwida, niedaleko zlokalizowana jest Szkoła Podstawowa nr 1, Plac Baczyńskiego w odległości 10 min. spacerem. 

Cena podlega negocjacji.

Serdecznie zapraszamy na oględziny, ten dom może być Twój!

Pomożemy także w bezpłatnym sprawdzeniu zdolności kredytowej i kontakcie z notariuszem. Przeprowadzimy Cię bezpiecznie przez cały proces transakcji zakupu tego mieszkania.

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć klauzulę

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem