Dom na sprzedaż 136,00 m²

Gierałtowice, Przyszowice

Symbol oferty: INTR-DS-125
Cena
549 000
cena za m2
4 036,76 zł/m²
Powierzchnia
136,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty INTR-DS-125
Powierzchnia 136,00 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Balkon brak
Umeblowanie częściowo umeblowane
Katarzyna Żurek

795-796-420

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować nieruchomość lokalową (sprzedaż 1/2 połowy domu), tuż obok Pałacu Von Raczków, która z pewnością przyciągnie uwagę osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania dla dużej rodziny (dwóch rodzin), a także inwestorów na pokoje dla firm.

Dom w zabudowie bliźniaczej znajduje się w Przyszowicach, przy głównej, asfaltowej ulicy Gierałtowickiej, co zapewnia wygodny dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień gminy, z szybkim wyjazdem do miast ościennych. Dom zamieszkiwany od lat przez wielopokoleniową rodzinę, po remoncie i wymianie instalacji, do odświeżenia, niewielkiego remontu.


Opis lokalu:

Nieruchomość lokalową stanowią dwa, odrębne lokale mieszkalne,  z osobnymi wejściami z jednej klatki schodowej: na parterze oraz na piętrze, o łącznej powierzchni 136m2. (68m2 na piętrze).


Działka:

1.  Zakup nieruchomości obejmuje udział w częściach wspólnych budynku oraz w  działce gruntu nr 360/204 powierzchni 773 m2
2
. Na działce posadowione są budynki gospodarcze (3 komórki przynależne) oraz przynależna, drewniana wiata grillowa.

Media: 
- prąd
- wodociąg
- kanalizacja sanitarna i deszczowa


Atuty Nieruchomości:

1. Powierzchnia i Przestrzeń:
Dwa niezależne lokale mieszkalne o powierzchni 68m2 każdy - oferują przestrzeń do aranżacji według własnych potrzeb.
2. Części wspólne i działka:
Nieruchomość obejmuje także udział w częściach wspólnych budynku i działce gruntu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość korzystania z terenów zewnętrznych.
3. Technologia Tradycyjna:
Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej, co zapewnia trwałość i solidność konstrukcji. To idealne rozwiązanie dla osób ceniących tradycyjne metody budowlane. Dach ocieplony.
4. Lokalizacja:
Lokalizacja przy ul. Gierałtowickiej gwarantuje wygodny dostęp do sklepów, placówek edukacyjnych, medycznych i innych punktów usługowych. Dom stoi w pobliżu ruchliwej drogi krajowej nr 44 (Gliwice - Tychy).
Z piętra domu można dostrzec Pałac Von Raczków  - dzisiejszy Urząd Stanu Cywilnego.
Przy pałacu znajduje się ponad 150-letni park krajobrazowy w stylu angielskim, którego powierzchnia wynosi 9,8 ha.
5. Uzbrojenie:
- Działka jest uzbrojona w sieć elektryczną, wodociągową, kanalizację deszczową i sanitarną, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie.
- Dom ogrzewany jest kominkiem (osobno parter, osobno piętro) - z możliwością wydzielenia kotłowni i zainstalowaniem pieca np. na pellet, co przyczyni się do efektywności ekonomicznej.
6. Dochodowy Obiekt:
Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest możliwość wynajmowania lokalu na parterze i piętrze, co generuje stabilne dochody.

To niepowtarzalna okazja, aby stać się właścicielem tej nieruchomości, która zapewni wygodę, przestrzeń oraz możliwość generowania dochodów.



 

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć klauzulę

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem